【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】雖然臺(tái)股跌破兩萬點(diǎn)的歷史高點(diǎn)，不過近日營建類股指數(shù)表現(xiàn)超越大盤，指數(shù)在4月22日再度刷新歷史新高，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，資金由科技股轉(zhuǎn)往內(nèi)需，一方面是資金輪動(dòng)，一方面則是不動(dòng)產(chǎn)市場資金持續(xù)看好，尤其一手二手市場交易狀況熱絡(luò)，有些公司2023年也有不錯(cuò)的營收入帳，2024年穩(wěn)健配發(fā)股利，營建類指數(shù)近期再度刷新歷史新高，反應(yīng)市場對(duì)於房市看法樂觀。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，股市資金快速輪動(dòng)，內(nèi)需股成為近期的市場焦點(diǎn)，營建類股指數(shù)呈現(xiàn)全面大漲走勢(shì)，2024年前兩月的預(yù)售揭露成交高達(dá)3200億元，延續(xù)2023年下半年以來的熱絡(luò)市況，加上線上個(gè)案銷售不少傳出捷報(bào)，營建類股的股價(jià)從高價(jià)股到10塊的銅板股都同步出現(xiàn)拉升，不過現(xiàn)在市場的確有點(diǎn)過熱，要慎防房價(jià)漲太快後，是否有新的房市政策出爐。
 
營建類股指數(shù)從2月突破前高後一路走揚(yáng)，累計(jì)到4月22日一度上漲35％，臺(tái)股指數(shù)則在4月中旬見高後，向下修正一千點(diǎn)，近期營建類股指數(shù)明顯強(qiáng)過大盤，一方面臺(tái)股科技類股大漲拉高本益比，讓營建類股看起來CP值高，其次則是預(yù)售市場已經(jīng)熱銷9個(gè)月，市場資金看好房市景氣，帶動(dòng)營建類股的股價(jià)走揚(yáng)。
 
曾敬德指出，2024年股市資金行情，通膨加深民眾對(duì)於臺(tái)幣變薄的恐懼，加上個(gè)案熱銷與房地合一稅閉鎖讓供給量減少，持續(xù)推升房市價(jià)格，房價(jià)還在不斷創(chuàng)高的趨勢(shì)中，未來則要觀察股市是否能夠在高檔穩(wěn)住，另外倘若房市持續(xù)高漲，也要慎防未來是否有新的房市政策出爐。